Wilgenstraat 65

**Englische Übersetzung folgt**

Willkommen in der Wilgenstraat 65 in Haarlem!

Diese gut erhaltene Zwischenwohnung mit sonnigem Garten im Süden bietet alles, was Sie suchen: Ruhe, Licht, Komfort und eine zentrale Lage in Bezug auf den Strand, das Stadtzentrum von Haarlem und verschiedene Ausfahrten.

Die Wilgenstraat liegt in der beliebten Bomenbuurt, einem ruhigen, grünen Viertel mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Supermärkte, Grundschulen, Sportvereine und gemütliche Dorfläden sind bequem zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar. Mit dem Fahrrad bist du in wenigen Minuten am Einkaufszentrum Marsmanplein oder der Geschäftsstraße Cronjéstraat. Du bist auch mit 20 Minuten Fahrrad fahrt am Strand von Bloemendaal oder Zandvoort. Das öffentliche Verkehrsmittel bringt dich in 10 Minuten mit dem Bus ins Zentrum von Haarlem und in 30 Minuten nach Amsterdam. Der Hauptbahnhof von Haarlem ist mit 15 Minuten Fahrrad fahrt erreichbar und bietet direkte Zugverbindungen nach Alkmaar, Amsterdam, Leiden, Den Haag und Rotterdam. Mit dem Auto bist du, dank der zentralen Lage im Vergleich zu den Ausfallstraßen A9, A22, A208 und A200, innerhalb von 25 Minuten in Amsterdam, Alkmaar und Leiden.

Einteilung
Über die Vordertür gelangen wir in den Flur. Hier haben Sie Zugang zur Stromzählerkammer, zum Badezimmer mit Hängenden Toilette und Fontäne sowie zur Treppe nach oben. Wenn Sie hindurchgehen, gelangen Sie in das mit Gartenmöbeln ausgestattete Wohnzimmer, das dank der großen Fensterfronten sehr hell ist. Der Erdgeschossboden ist mit einem echten Holzboden versehen. Angrenzend an das Wohnzimmer liegt die halboffene, praktische Küche mit Geschirrspüler, 4-Platten-Kochfeld, Edelstahl-Absaughaube, Ofen, Mikrowelle und einer freistehenden Edelstahl-Kühlschrank-/Frostschrankkombination. Der Hintergarten, der im Süden liegt, ist sowohl über die kürzlich installierte große Schiebetüre als auch über eine separate Hinterküche zugänglich. Hinten im Garten finden Sie eine große hölzerne Lagerung für Fahrräder und Gartengeräte.

Erste Etage
Auf dieser Etage finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer, beide hell dank der großen Fenster. Die ordentliche Badezimmer ist an der hinteren Seite des Hauses angeordnet und verfügt über ein Whirlpoolbad, Waschbecken und zweiten Toilette. An der vorderen Seite des Hauses befindet sich ein separater Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie der Heizkesselanlage.

Für weitere Informationen bitten wir Sie, unsere einzigartige Wohnungswebsite zu besuchen: wilgenstraat65.nl

Eigenschaften
• Baujahr 1931
• Wohnfläche: 74 m²
• Energiezeichen F
• Gut erhaltene Zwischenwohnung in der beliebten Bomenbuurt
• Sonniger Garten im Süden mit Holunderlager
• 20 Minuten Fahrrad fahren zum Strand und den Dünen von Bloemendaal oder Zandvoort
• Zentrale Lage in Bezug auf die Ausfallstellen A9, A22, A208 und A200; innerhalb von 25 Minuten in Amsterdam, Alkmaar und Leiden
• Bahnhof und Stadtzentrum in Fahrradentfernung; hervorragende Öffentliche Verkehrsmittel-Verbindungen nach Alkmaar, Amsterdam, Leiden, Den Haag und Rotterdam
• Kostenlose Parkmöglichkeit vor der Tür. In kurzer Entfernung befinden sich 4 Auto-Ladepunkte
• Innerhalb von 100 Metern vom Haus gibt es verschiedene Spielplätze für Kinder
• Abgabe nach Absprache

**Englische Übersetzung folgt**

Willkommen in der Wilgenstraat 65 in Haarlem!

Dieses gut erhaltene Terrassenhaus mit sonnigem, nach Süden ausgerichtetem Garten bietet alles, was Sie suchen: Ruhe, Licht, Komfort und eine zentrale Lage in der Nähe des Strandes, des Stadtzentrums von Haarlem und verschiedener Autobahnen.

Wilgenstraat liegt in der beliebten Bomenbuurt, einem ruhigen, grünen Viertel mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Supermärkte, Grundschulen, Sportvereine und gemütliche lokale Läden sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Sie können schnell mit dem Fahrrad zum Einkaufszentrum Marsmanplein oder zur Einkaufsstraße Cronjéstraat fahren. Die Strände von Bloemendaal oder Zandvoort sind mit dem Fahrrad nur 20 Minuten entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel bringen Sie innerhalb von 10 Minuten mit dem Bus in das Stadtzentrum von Haarlem und innerhalb von 30 Minuten nach Amsterdam. Der Bahnhof Haarlem ist nur 15 Minuten Fahrradride entfernt und bietet direkte Zugverbindungen nach Alkmaar, Amsterdam, Leiden, Den Haag und Rotterdam. Mit dem Auto bedeutet die zentrale Lage nahe der Autobahnen A9, A22, A208 und A200, dass Sie Amsterdam, Alkmaar und Leiden innerhalb von 25 Minuten erreichen können.

Layout
Durch die Vordertür gelangen Sie in den Flur. Hier finden Sie Zugang zum Zählerkasten, zur Toilettenkabine mit Wandtoilette und Waschbecken sowie zur Treppe, die nach oben führt. Wenn Sie hindurchgehen, betreten Sie den sonnigen Wohnraum mit großzügigem Ausblick in den Garten, der durch die großen Fenster wunderbar hell ist. Der Erdgeschossbereich verfügt über einen echten Holzboden. Neben dem Wohnraum befindet sich die halboffene, praktische Küche mit Geschirrspüler, vier Kochplatten Herd, Edelstahl Abzugshaube, Ofen, Mikrowelle und einem freistehenden Edelstahl Kühlschrank/ Gefrierfach-Kombination. Der südlich ausgerichtete Hinterhof ist über die kürzlich installierte große Schiebetüre oder durch eine separate Hinterküchentür erreichbar. Am Ende des Gartens steht ein großzügiges Holzschuppen für Fahrräder und Gartengeräte.

Erster Stock
Auf dieser Etage finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit wundervollem natürlichen Licht dank der großen Fenster. Das gut gepflegte Badezimmer befindet sich im hinteren Teil des Hauses und verfügt über eine Badewanne, einen Waschbecken und eine zweite Toilette. Im vorderen Teil des Hauses ist ein separater Abstellraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner sowie der Zentralheizungskesselanlage vorhanden.

Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere einzigartige Immobilienwebsite: wilgenstraat65.nl

Funktionen
• Baujahr: 1931
• Wohnfläche: 74 m²
• Energielabel: F
• Gut erhaltener Reihenhof in beliebter Bomenbuurt
• sonniger, südlich ausgerichteter Garten mit Holchschuppen
• 20 Minuten Fahrrad zur Strände und Dünen von Bloemendaal oder Zandvoort
• Zentral gelegen in der Nähe der Autobahnen A9, A22, A208 und A200; erreichen Sie Amsterdam, Alkmaar und Leiden innerhalb von 25 Minuten
• Bahnhof und Stadtzentrum sind mit dem Fahrrad erreichbar; hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen nach Alkmaar, Amsterdam, Leiden, Den Haag und Rotterdam
• Kostenlose Parkmöglichkeit vor dem Haus. In der Nähe sind vier Ladesäulen für Autos vorhanden
• Mehrere Kinderspielplätze innerhalb von 100 Metern vom Haus entfernt
• Delivery in consultation